【重建漁光村】房協申請放寬樓高限制　重建後可提供近3,000伙公營屋

社會

發布時間： 2021/11/30 15:09

最後更新： 2021/11/30 17:24

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▲ 房協申請放寬樓高。（資料圖片）

房協擬重建香港仔漁光村，原先擬重建成約2,000伙公營房屋，包括出租及資助出售單位。房協正向城規會申請放寬建築物高度限制，料放寬後可提供2,929伙公營房屋單位，包括約870個出租單位和2,059個資助出售房屋單位。按房協兩年前的時間表，料漁光村重建於2029/30至2034/35年度分期完工。

▲ 擬申請放寬樓高位置。（城規會文件）

是次申請擬放寬漁光村的建築物高度限制，由現時位於西南部分的主水平基準上120米，放寬至137.6米及152.5米，即提高約14.7％及27.1%。另外，擬申請將東北部分的主水平基準上由140米放寬至168.5米，即提高約20.4%。

漁光村重建後將提供總樓面面積約15.3萬平方米，當中包括住用樓面面積約14.8萬平方米，提供約870個出租單位和2,059個資助出售房屋單位，料可供約 8,321人居住。非住用樓面面積有約5,000平方米作「食肆」及「商店及服務行業」用途，另會提供約7,547平方米作社福設施。根據政府的最新政策，預計社福設施可豁免計算入總樓面面積，以確保不影響項目原本的建屋量。

▲ 擬議發展圖則。（城規會文件）